Строительство Жк Зеленый квартал

Строительство Жк Зеленый квартал

Покупая квартиру в новом доме, надо понимать, что риски вы можете минимизировать, но исключить их совсем не получится. Также имейте ввиду, что указанный список, не панацея и не мнение экспертов, а лишь субъективное мнение. и он может меняться в любой момент, как и ситуация на рынке недвижимости. Активисты депутата Саука подтвердили законность строительства ЖК "Зеленый Квартал", и вы теперь сможете покойно приобретать себе квартиры в этом жилом комплексе.

Покупка квартиры в новостройке обычно происходит так: покупатель вносит деньги на счет — аккредитив банка с которым работает застройщик. аккредитив простыми словами — это денежное обязательство банка перечислить ваши деньги застройщику после регистрации договора долевого строительства в гбр. По простому это гарантия и для вас и для продавца. По сути аналог использования банковской ячейки при проведении сделки с жильем.

Если продавец (застройщик) предлагает беспроцентную рассрочку, обратите внимание, часто цена квадратного метра возрастает, и за однушку (однокомнатную квартиру около 40 метров) в рассрочку вы можете переплатить до 400 тысяч рублей (пример ГДСК — ЛСР недвижимость) . Если рассрочка, например под 0.75% в месяц (как к примеру у КВС), то вы заранее должны выбрать длительность рассрочки. Например, выбираете год, а на самом деле гасите сумму досрочно, проценты за рассрочку, вы все равно должны будете оплатить за весь год — 9% годовых.

Если же вы выбираете меньший срок рассрочки, то за неуплату во время, вам начислят штраф, а то и вовсе могут разорвать с вами договор и вернуть вам деньги в течение 60 дней, за вычетом штрафа в 10% от внесенной суммы (если это прописано в договоре). Также при рассрочке, часто платеж уплачивается равными частями каждый месяц или раз в квартал, а проценты, в зависимости от договораиногда нужно каждый месяц платить проценты, а раз в квартал — основной долг. Если вы планируете купить не ходовую квартиру (например, большую двушку, или трех, четырех комнатную квартиру), то на плохо продаваемые квартиры застройщик может пойти вам навстречу и продать ее с индивидуальным подходом по оплате или с хорошей скидкой.

Например, у того же КВС можно купить уже готовую новую 3 комнатную квартиру более 80 кв. метров с мебелью и полным дизайнерским ремонтом оформляя переуступку, учтите, что первичное право не оспаривается. По праву переуступки вы будете обладать первичным правом, когда зарегистрируете собственность. оформление переуступки у застройщика стоит по разному — от 2%, до фиксированной цены (например около 8 тысяч рублей за родственную переуступку до 60 тысяч рублей, за обычную переуступку). За определенный процент застройщик может не только оформить переуступку, но и сам найдет покупателя на вашу квартиру по переуступке.