Выбираем помещение под офис в Полтавской области

Выбираем помещение под офис в Полтавской области

Сегодня нормальное развитие любой компании невозможно без офиса. Именно в нём происходят важные встречи с партнёрами и потенциальными клиентами, заключаются выгодные сделки и проходят корпоративные вечеринки. При этом важно, чтобы помещение было не только просторным и технически удобным, а и располагалось в районе с устоявшейся инфраструктурой и практичной транспортной развязкой. Учитывая, что рынок коммерческой недвижимости представлен большим количеством предложений, сделать правильный выбор не так и просто. Поэтому полезные рекомендации экспертов не помешают предпринимателю.

Выбираем помещение под бизнес

Сегодня выбор коммерческой недвижимости основывается на нескольких важных критериях напрямую влияющих на её стоимость:

• район размещения офисного здания;

• размеры и количество комнат;

• наличие или отсутствие качественного ремонта;

• близость и развитие окружающей инфраструктуры.

Успешные компании обычно выбирают офис в центральных районах города. Это связано с территориальными удобствами для потенциальных клиентов и сотрудников компании, которым придётся добираться до офиса, используя личный или общественный транспорт. Однако стоимость недвижимости в центральных районах на порядок выше, чем на окраине населённого пункта.

Особенности самостоятельного поиска офиса

Перед поиском офисного помещения важно составить перечень требований предъявляемых к нему. После этого в зависимости от личных предпочтений можно обратиться к риелтору или заняться всеми работами самостоятельно. Сегодня коммерческую недвижимость можно найти на сайте DOM.RIA.BIZ. Здесь купить, арендовать или продать офис в Полтавской области можно максимально быстро.

Кроме поиска подходящих вариантов в интернете можно лично прогуляться по предполагаемому району размещения недвижимости. Желательно посетить несколько понравившихся заданий и выяснить, нет ли там помещения на продажу. Иногда это приносит положительные плоды. Бывают случаи, что продажа недвижимости запланирована на ближайшее будущее и вам может повезти стать единственным претендентом на офис в удобном районе.

Осматриваем помещение

После того как коммерческое помещение будет выбрано, желательно лично посетить его и посмотреть планировку и технические особенности. Встречаясь с собственником недвижимости, уделите внимание следующим критериям помещения:

• Качеству отделки стен, пола, потолка и других поверхностей. Если на них обнаружены значимые неровности и трещины, то предстоит дорогостоящий ремонт.

• Если на стенах имеются картины, не поленитесь заглянуть за них. Часто за декоративными элементами скрываются значимые дефекты.

• Проверьте, как работают коммуникации. Включите свет, откройте воду в кранах. Любые поломки дают вам возможность просить снизить стоимость. Если продавец отказывается делать скидку, попросите его устранить все проблемы за его счёт.

• Обязательно узнайте, есть ли в помещении интернет или возможность подключения к нему. Это же касается и телефонной линии, ведь качественная связь очень важна для развивающегося бизнеса.

Важно чётко понимать, что любой продавец желает получить максимальную прибыль, поэтому может скрывать определённые проблемы с недвижимостью. Если в будущем офисе нет интернета, а его собственник утверждает, что с его подключением не будет проблем, обязательно уточните это у провайдера предоставляющего услуги. В общем, выбирая офис, убедитесь, что он полностью соответствует всем потребностям для нормального развития вашего бизнеса.

Рубрики: