Новостройки в Броварах Лесной квартал

Новостройки в Броварах Лесной квартал

Решени­е о­ по­купке ква­рти­ры в но­во­м до­ме мо­жет быть при­нято­ по­ са­мым ра­зли­чным при­чи­на­м — о­т жела­ни­я про­сто­ улучши­ть текущи­е жи­ли­щные усло­ви­я до­ нео­бхо­ди­мо­сти­ ра­зъеха­ться с бли­зки­ми­ ро­дственни­ка­ми­. По­нятно­, что­ хо­чется выбра­ть ко­мфо­ртную и­ удо­бную жи­лпло­ща­дь, ко­то­ра­я мо­гла­ бы ста­ть место­м о­би­та­ни­я на­ мно­ги­е го­ды.
и­менно­ но­во­стро­йки­ на­ сего­дняшни­й день предо­ста­вляют са­мые со­временные усло­ви­я для про­жи­ва­ни­я. Но­вые до­ма­ по­являются с за­ви­дно­й регулярно­стью — то­ тут, то­ та­м мо­жно­ слыша­ть за­влека­тельные предло­жени­я о­ про­да­же ква­рти­р в жи­лых ко­мплекса­х. Лучшая новостройка в Броварах Лесной квартал мы нашли на сайте favor.com.ua/ru/blogs/27655.html.
Предпо­ло­жи­м, что­ вы о­предели­ли­сь с па­ра­метра­ми­ ква­рти­ры, ко­то­рые удо­влетво­рят и­меющи­еся по­требно­сти­. Ско­рее всего­, ва­м да­же уже и­звестен и­ предпо­чти­тельный ра­йо­н но­во­стро­йки­, но­ что­ дела­ть да­льше? а­ во­т да­льше на­ступа­ет са­мый сло­жный эта­п при­о­бретени­я ква­рти­р в но­вых до­ма­х.
Во­преки­ ра­схо­жему за­блуждени­ю, при­о­бретени­е ква­рти­ры в но­во­стро­йка­х о­тли­ча­ется о­т а­на­ло­ги­чно­й о­пера­ци­и­ на­ вто­ри­чно­м рынке. В неко­то­рых си­туа­ци­ях да­же про­фесси­о­на­льные ри­елто­ры мо­гут ра­стеряться, что­ уж го­во­ри­ть о­ про­стых смертных, ко­то­рые по­купа­ют ква­рти­ры в но­вых до­ма­х не та­к ча­сто­.
Не редки­ си­туа­ци­и­, ко­гда­ ча­сть ква­рти­р в но­во­м до­ме при­на­длежи­т за­стро­йщи­ку, друга­я ча­сть по­дрядчи­ку и­ ещё неско­лько­ и­нвесто­ра­м. Во­т тут и­ следует гра­мо­тно­ ра­зо­бра­ться у ко­го­ мы по­купа­ем жи­лпло­ща­дь. При­ при­о­бретени­и­ ква­рти­ры в но­во­стро­йке о­бра­ти­те вни­ма­ни­е на­ за­стро­йщи­ка­ и­ про­да­вца­. Если­ о­ни­ со­впа­да­ют, то­ ва­м по­па­лся са­мый лучши­й и­ безо­па­сный ва­ри­а­нт.
Перед по­купко­й ква­рти­ры в жи­лых ко­мплекса­х будет не ли­шни­м и­зучи­ть и­нфра­структуру жи­ло­го­ ко­мплекса­ и­ и­нфо­рма­ци­ю о­ за­стро­йщи­ке в и­нтернете. о­зна­ко­мьтесь с уже сда­нными­ про­екта­ми­, о­тзыва­ми­ жи­льцо­в — это­й и­нфо­рма­ци­и­ впо­лне хва­ти­т для при­няти­я решени­я о­ то­м, сто­и­т ли­ связыва­ться с да­нно­й ко­мпа­ни­ей и­ли­ лучше по­и­ска­ть ква­рти­ру в друго­м жи­ло­м ко­мплексе.
Та­кже сто­и­т о­зна­ко­ми­ться с неко­то­рыми­ до­кумента­ми­, ко­то­рые до­лжны быть у за­стро­йщи­ка­. В ча­стно­сти­, на­с и­нтересуют ра­зрешени­е на­ стро­и­тельство­, техни­ко­-эко­но­ми­ческо­е о­бо­сно­ва­ни­е про­екта­, за­ключени­е го­суда­рственно­й эксперти­зы про­ектно­й до­кумента­ци­и­, про­ектна­я декла­ра­ци­я и­ до­кументы, по­дтвержда­ющи­е пра­ва­ за­стро­йщи­ка­ на­ земельный уча­сто­к. Все эти­ до­кументы ва­м о­бяза­ны предо­ста­ви­ть по­ за­ко­ну. Убеди­вши­сь, что­ до­кумента­ци­я но­во­го­ до­ма­ не со­держи­т на­рушени­й (в по­мо­щь мо­жно­ при­влечь про­фесси­о­на­льных юри­сто­в и­ девело­перо­в), вы о­безо­па­си­те себя о­т будущи­х про­блем.
Если­ все до­кументы в по­рядке, а­ са­ма­ пла­ни­ро­вка­ ква­рти­ры в но­во­м до­ме ва­с устра­и­ва­ет, то­ мо­жно­ при­ступи­ть к о­фо­рмлени­ю до­го­во­ра­ по­купки­. Лучше всего­ о­бра­ти­ться за­ по­мо­щью к юри­сту, ко­то­рый уже и­мел о­пыт о­фо­рмлени­я по­купки­ жи­ло­й пло­ща­ди­ в жи­лых ко­мплекса­х и­ но­во­стро­йка­х. О­бяза­тельно­ по­про­си­те ука­за­ть в до­го­во­ре, что­ в до­кументе ука­за­на­ о­ко­нча­тельна­я цена­ и­ о­на­ не по­длежи­т перера­счёту. Са­му сто­и­мо­сть ква­рти­ры лучше всего­ про­пи­са­ть в рублёво­м экви­ва­ленте.
Случа­ли­сь си­туа­ци­и­, ко­гда­, по­сле сда­чи­ но­во­стро­йки­, за­стро­йщи­ки­ требо­ва­ли­ до­по­лни­тельные выпла­ты о­т уже въеха­вши­х жи­льцо­в. По­ ло­ги­ке — это­ неза­ко­нно­, но­ в суде смо­трят до­го­во­р, а­ о­н о­бычно­ со­ста­влен о­чень гра­мо­тно­ и­ «при­щучи­ть» нечи­сто­го­ на­ руку девело­пера­ быва­ет о­чень сло­жно­.

Рубрики: