Как арендовать квартиру в Кировоградской области, но без участия мошенников

Как арендовать квартиру в Кировоградской области, но без участия мошенников

На рынке недвижимости Украины, в частности в Кировограде и области, предостаточно мошенников. Существует мнение, что защититься от их деятельности можно только одним способом – обратиться в официальное агентство недвижимости. Это существенно повышает стоимость сделки, однако действительно дает определенные гарантии.
Но существуют и другие способы защиты от мошенников.
 
аренда квартир в Кировоградской областиКаждая сделка на рынке недвижимости защищается и контролируется государством. Поэтому если вы будете действовать по закону, всегда проверять документы и следить за чистотой сделки, то сможете обезопасить себя от аферистов и самостоятельно.
 
Как определить мошенника?
 
На то, что вы имеете дело с мошенниками, могут указывать следующие факторы в отдельности или совокупности:
 
Просят передать деньги под любым предлогом, но при этом вы еще не подписывали никакие официальные документы. На рынке аренды средства передаются после того, как подпишете договор. Причем способ и условия передачи денег в нем рассматриваются;
 
Требуют быстрее принять решение, а не позволяют тщательно обдумать необходимость аренды конкретной квартиры в спокойной обстановке. Если вы чувствуете, что постоянно находитесь под давлением, вам часто звонят и говорят, что нашли других арендаторов, лучше отказаться от сделки, поскольку такое давление оказывают только мошенники. Реальные собственники и агенты понимают, насколько важно дать вам время все тщательно обдумать;
 
Не вписывают всех собственников в договор, но при этом дают гарантию, что никаких проблем не возникнет. В данном случае они действуют незаконно. Для заключения сделки по закону, необходимо получить разрешение каждого собственника, заверенное нотариусом;
 
Владелец недвижимости говорит, что представит внушительную скидку, если вы заплатите сразу за несколько месяцев аренды. Никто не будет терять деньги, только если это не мошенник. Чем больше денег он получит изначально, тем для него лучше. Поэтому он и идет на всякие ухищрения.
Безопасная аренда квартир в Кировоградской области предлагается на сайте dom.ria.biz. Это отличная торговая площадка с многообразием вариантов и проверенными объявлениями.
Поэтому действовать с ее помощью можно безопасно, равно как в удобных домашних условиях.
 
Важные особенности заключения сделки
 
аренда квартир в Кировоградской областиКогда будете арендовать квартиру, первые этапы особой сложностью не отличаются. Дело в том, что вам необходимо только просматривать предложения и проводить сортировку. Но когда дело дойдет непосредственно до сотрудничества, необходимо проявить предельную бдительность.
 
Важно учитывать три основных момента:
 
Поведение собственника. Когда владелец недвижимости начинает откровенно вас подгонять или шантажировать, что сдаст жилье другим арендаторам, если вы быстро не примете решение, то есть два варианта. Он может оказаться мошенником, либо психически нездоровым человеком. В обоих случаях сотрудничество исключается.
 
Слишком низкая стоимость. Никто не станет сдавать хорошее жилье по цене, ниже рыночной. Если вы нашли идеальный вариант с хорошим ремонтом и обстановкой, но цена слишком низкая, это выглядит подозрительно. Если и соберетесь арендовать такую квартиру, то уделить максимум внимания проверке документов. Лучше даже нанять квалифицированного юриста.
 
Отсутствие документов. Поскольку подделать документы – достаточно дорого и занимает много времени, мошенники обычно придумывают всякие отговорки, почему не могут показать их вам. Важно не подписывать никаких договоров, пока не увидите оригиналы каждого необходимого для заключения сделки документа.
 
Всегда требуйте паспорта собственника или агентов. Если они окажутся мошенниками, то найдут причины не показывать их вам. Если же перед вами реальные участники рынка, то они с пониманием отнесутся к вашим мерам предосторожности.
Рубрики: